深圳宣布！支持华为自建70万㎡人才公寓+配建国际学校，效果图曝光！
华为在美国禁令后，深圳连续出手：先是深圳副市长宣布：对在大湾区工作的境外高端和紧缺人才给予补贴，免征个人所得税；再是一个2000亿的集成电路大计划出炉，将有力支撑华为！刚刚，5月30日，坂田华为自建人才公寓规划效果图曝光，从曝光的效果图可以看出，项目位于岗头水库旁，借助于水库与绿植融为一体，整个设计和外立面的打造都显得“高大上”。这意味着深圳给予华为巨大后援支持。据深圳梦发现，5月31日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局又连续发了两篇公示：关于坂田街道岗头人才公寓配套道路-规划一路（边坡工程）拟临时使用龙岗区坂田街道林地公示、规划二路拟临时使用龙岗区坂田街道林地公示。这意味着华为人才公寓正在加速。另外，据深圳市规划和自然资源局龙岗管理局严震宇局长连续3月19日、22日带队到华为坂田总部基地现场办公，主动为华为公司送政策。其中提到，岗头人才公寓、坂田北国际化学校周边等配套。
▲华为总部
5月13日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布关于华为岗头人才公寓南侧临时占地项目拟使用龙岗区坂田街道林地的公示。公示显示，拟使用的林地用途为：用于华为岗头人才公寓南侧临时占地项目建设。
使用林地面积：林地共0.2973公顷，按林种划分，其中防护林林地0.0471公顷、经济林林地0.2502公顷。
5月30日，坂田华为自建人才公寓规划效果图曝光，从曝光的效果图可以看出，项目位于岗头水库旁，借助于水库与绿植融为一体，整个设计和外立面的打造都显得“高大上”。
据了解，在项目旁边还有一所九年一贯制国际学校。目前学校正在建设中，预计11月份竣工！
华为人才公寓拟选建坂田岗头水库旁，项目总建面约70万㎡，其中公寓面积40多万㎡，地下面积20多万㎡。规划住宅、2个幼儿园、文化室、社康中心、老年人日间照料中心、公交首末站、商业等。
此项目将由华为自行开发建设。
▲图源：深圳地产通
华为人才公寓旁将建一所坂田北国际学校（暂定名）。
坂田北国际学校为九年一贯制学校，位于坂田街道北部落坑片区，象塘路与清丽路交叉口东侧，靠近岗头水库。
规划一路规划图
学校建筑面积约14万平方米，分为地下1-3层，地上2-4层，建筑总高度26.5米。一期工程投资约3亿。目前正在施工中，预计今年11月竣工。
▲学校鸟瞰图
▲图源：深圳地产通
关于教育，任正非近期对媒体采访时提到:中国将来和美国竞赛，唯有提高教育，没有其他路。教育手段的商品是另外一个事情，我认为最主要还是要重视教师，因为教师得到被尊重了以后，大家都想做教师。深圳教师得到了尊重，深圳老师挣钱多，253个人竞争一个教师岗位。我们帮助清华附中建设清澜山中学，校长说将来能做到中国第一的学校，因为收费高。清澜山只招收两千多个学生，对全社会开放，华为员工抢着送孩子进去，送不进去找我，我说我管不了你们。
任正非提到的清澜山学校是由华为投资控股有限公司和清华大学附属中学合作在松山湖举办的一所国际化学校，由华为投资控股有限公司出资，由清华附中负责学校教育教学和运行。这所涵盖了幼儿园、小学、初中、高中的15年全日制国际学校已于2017年8月15日在广东省东莞市松山湖正式开学。据公开资料显示，这所学校每年学费18万人民币起，面向全社会招生。学校中每个班级中只有20名学生，整个学校计划只招收2000多名学生。
如此一来，深圳坂田的国际学校更值得期待。
深圳坂田北国际化学校（暂定名）二标段
据深圳中铁二局官网透露，深圳坂田北国际化学校二标段项目由深圳中铁二局工程有限公司施工，位于深圳市龙岗区坂田街道北部落坑片区（风门路48号旁），建设单位为深圳市龙岗区建筑工务局。
本工程位于位于深圳市龙岗区坂田街道北部落坑片区，东侧为水库，西侧为已有建筑，北侧为山体。总用地面积5万余平米，总建筑面积14万余平米。本工程最大单体设计高度55.294m，最大层数（地上15F/地下3F），总班数48个班。二标段包括：6-12年级教学楼(地上5层/地下2层)、图书馆(地上1层/地下1层)、体育馆（地上2层/地下3层）、1号门卫（1层）、2号门卫（1层）、垃圾房（1层）、钟楼（9层），均采用框架结构；教职工宿舍(地上15层/地下1层)，采用剪力墙结构；学生宿舍（地上10层/地下2层），采用框架-剪力墙结构；运动场地下室(3层)采用框架结构。 （深圳中铁二局 作者：丁成 ）
另外，华为岗头人才公寓还将配套建设一条名为（规划一路）的道路。
通过规划图可以看出，该规划一路接驳五和大道，系五和大道与开发片区之间率先开发的一条东西走向的道路，对以后坐落于此的企业和住民对外交通具有相当大的助力，并且平行于布澜大道和机荷高速，方便进一步规划道路，为开发片区提供了更大的交通便利。( 咚咚找房、深圳地产通)
相关进展：
5月31日，深圳市规划和自然资源局官网进一步发布《市规划和自然资源局龙岗管理局关于坂田街道岗头人才公寓配套道路-规划一路（边坡工程）拟临时使用龙岗区坂田街道林地公示》，并附一张卫星地图！
值得注意的是，2019年1月2日，深圳市龙岗区城市管理局就华为岗头人才公寓北侧临时占地项目拟使用龙岗区坂田街道林地进行公示。
公告显示：拟使用林地用途及建设单位：用于华为岗头人才公寓北侧临时占地项目建设，建设单位为华为投资控股有限公司。
使用林地面积：共计1.76公顷，按林种划分，均为水源涵养林林地。
也就是说确定华为岗头人才公寓的位置在该龙岗区坂田街道的林地上。另外，华为岗头人才公寓还将配套建设一条名为（规划一路）的道路。
通过规划图可以看出，该规划一路接驳五和大道，系五和大道与开发片区之间率先开发的一条东西走向的道路，对以后坐落于此的企业和住民对外交通具有相当大的助力，并且平行于布澜大道和机荷高速，方便进一步规划道路，为开发片区提供了更大的交通便利。
深入服务，广泛联系
——龙岗管理局局长严震宇率队到
坂田街道交流规划建设工作
来源：深圳市规划和自然资源局 日期： 2019-03-20
为推进龙岗区坂田街道五和大道新建工程（亚洲工业园）、岗头人才公寓规划三路、坂田北国际化学校周边配套道路等重点项目和民生项目的进展，3月19日下午，龙岗管理局局长严震宇同志率相关科室一行走访坂田街道，并在街道办会议室召开协调会。
会上，针对岗头人才公寓配套道路（规划一路）规划报建、加快《坂雪岗科技城市政工程详细规划》审批报备、市吉华医院项目涉及雪竹径油站“拆一还一”选址等十一个议题，龙岗管理局相关科室负责人逐一进行了答复和详细说明，并结合项目细致介绍了当前城市规划和自然资源管理方面相关政策，明确了相关工作流程。严震宇局长针对具体事项指定了主要科室与坂田街道办对接，确保问题解决到位，工作落实到位。
今后，龙岗管理局将进一步主动服务，深入街道，切切实实帮助街道办协调解决问题，为坂田街道推进重点项目和民生项目提供有力支持，助力坂田街道打造“龙岗西核心”。
深化服务意识，打通规划建设管理的“最后一公里”
——龙岗管理局现场办公主动为华为公司送政策
来源：深圳市规划和自然资源局 日期： 2019-03-22
为充分发挥规划国土工作队伍的技术专长和支撑作用，服务辖区重点企业助力做大做强，3月22日上午，龙岗管理局严震宇局长带队到华为坂田总部基地现场办公，并主持召开华为岗头人才公寓和生产园区G区项目、总部基地交通优化等亟需龙岗管理局解决的问题答疑会。
华为公司首先对严震宇局长的到来表示感谢，并提出华为岗头人才公寓项目面临规划设计指标细化、核增建筑面积核算、临水库布局的建筑限高、设计方案超用地红线等方面问题；同时也提出根据公司的业务发展需要将部分原有生产园区进行改造翻新，在涉及规划国土报批报建时遇到一些政策适用问题，需要龙岗管理局给予支持。
严震宇局长仔细听取了华为公司的诉求，并与华为公司就问题进行了深入交流。关于岗头人才公寓消防回车场超用地红线，他提出在不给后期相关部门监管留尾巴的前期下，建议优化设计布局，在红线內解决消防回车场用地问题；关于临幼儿园道路超用地红线，建议通过优化道路设计和布局解决超红线问题；关于临水库高层建筑的建筑高度限高和充电桩车位配建要求，也提出了解决思路和实施路径；关于生产园区G区改造适用政策及办理流程以及报建时参照《深圳市工业区块线管理办法》相关条款要求等方面问题均一一耐心解答。
随后，龙岗管理局针对近期出台新的建筑设计管理政策，结合规划报批报建新的要求，向华为公司进行了宣讲并赠送了建筑设计管理政策文件汇编材料。
最后，华为公司对龙岗管理局能站在企业的角度为华为解决专业性问题表示感谢；并分享了华为基建招标采购管理机制和华为坂田总部基地机加项目的实施案例。
2018年4月，深圳市政府与华为签署“扎根深圳、展望未来”合作协议，透露华为将在深圳坂田建立全球总部，建筑面积达150万㎡，将是华为的世界级管理中心、技术研发核心，在深圳管理全世界的子公司和业务，也把全世界的客户带到深圳。
任正非当时表示，“我们总部基地永远在深圳，深圳总部是华为全球的领导核心。”
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合自 咚咚找房、深圳地产通、深圳市规划和自然资源局、深圳中铁二局
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